het realiseren van een nieuwbouw woning
De gemeente Rucphen heeft een omgevingsvergunning verleend om de realisatie van één vrijstaande woning op het perceel planologisch-juridisch mogelijk te maken. Via een omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) wordt van het omgevingsplan afgeweken. Middels een opvolgende BOPA wordt in deze (eerste) fase een planologisch basisbesluit genomen en in een later stadium kan een vergunning worden verleend voor de omgevingsplanactiviteit 'Bouwen' (fase 2), mits deze in overeenstemming is met de eerder verleende omgevingsvergunning voor de planologische basis (fase 1).Dit is mogelijk op grond van artikel 12.27a van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl).
Een omgevingsvergunning wordt bij de gemeente aangevraagd om toestemming te krijgen om iets te bouwen, verbouwen, slopen, kappen of aan te leggen. Met dit bericht laat de gemeente u weten dat er misschien iets verandert in uw omgeving. U kunt nu reageren als u het hier niet mee eens bent.
U kunt de gemeente tot 6 april 2025 laten weten dat u het niet eens bent met de vergunning. Dit heet bezwaar maken. U kunt bezwaar maken als de vergunning tegen uw belangen ingaat. In deze periode kunt u ook de documenten met informatie over de vergunning per mail opvragen via gemeente@rucphen.nl. Inzage in het gemeentehuis is mogelijk op afspraak tijdens onze openingstijden.
Tegen een verleende, ingetrokken of geweigerde vergunning kunt u gedurende 6 weken na de verzenddatum bezwaar indienen bij burgemeester en wethouders, postbus 9, 4715 ZG Rucphen. Het bezwaarschrift moet uw naam en adres bevatten, duidelijk maken tegen welk besluit u bezwaar maakt en gemotiveerd, gedateerd en ondertekend zijn. Een onafhankelijke commissie voor bezwaarschriften adviseert het college in de besluitvorming rond uw bezwaar.
De vergunning is van kracht vanaf de dag na verzending. Een ingediend bezwaar heeft geen schorsende werking. Via een voorlopige voorziening kunt u de voorzieningenrechter vragen om de rechtskracht te laten opschorten Zes weken na het verlenen van de vergunning is deze onherroepelijk, als er geen bezwaren tegen zijn ingediend.
Wij sturen een kopie van elk bezwaarschrift naar de leden van de onafhankelijke Commissie bezwaarschriften. Ook de mensen die betrokken waren bij de besluitvorming krijgen een kopie. Alle andere brieven en e-mails over uw bezwaar sturen wij ook door naar deze mensen. Zo heeft u dezelfde informatie als de Commissie bezwaarschriften en andere betrokkenen.
Tot slot maken burgemeester en wethouders bekend dat de gemeente een anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 13.13 van de Omgevingswet heeft gesloten met initiatiefnemer van het plan. In deze overeenkomst is het verhaal van nadeelcompensatie vastgelegd. Een zakelijke beschrijving van deze overeenkomst ligt, op grond van artikel 16.138 van de Omgevingswet, gedurende bovengenoemde periode ter inzage in het gemeentehuis.
Wij geven u graag inzage via e-mail. U kunt de vergunning opvragen vanaf de dag van deze publicatie via gemeente@rucphen.nl. Inzage in het gemeentehuis is mogelijk tijdens onze openingstijden.
Tegen een verleende, ingetrokken of geweigerde vergunning kunt u tot 6 weken na de verzenddatum bezwaar indienen bij burgemeester en wethouders, postbus 9, 4715 ZG Rucphen. Het bezwaarschrift moet uw naam en adres bevatten, duidelijk maken tegen welk besluit u bezwaar maakt en gemotiveerd, gedateerd en ondertekend zijn. Een onafhankelijke commissie voor bezwaarschriften adviseert het college in de besluitvorming rond uw bezwaar.
De vergunning geldt vanaf de dag na verzending. Een ingediend bezwaar heeft geen schorsende werking. Via een voorlopige voorziening kun je de voorzieningenrechter vragen om de rechtskracht te laten opschorten Zes weken na het verlenen van de vergunning is deze onherroepelijk, als er geen bezwaren tegen zijn ingediend.
Wij sturen een kopie van elk bezwaarschrift naar de leden van de onafhankelijke Commissie bezwaarschriften. Ook de mensen die betrokken waren bij de besluitvorming krijgen een kopie. Alle andere brieven en e-mails over uw bezwaar sturen wij ook door naar deze mensen. Zo heeft u dezelfde informatie als de Commissie bezwaarschriften en andere betrokkenen.
| Publicatiedatum | 26-2-2025 |
|---|---|
| Publicatieblad | Rucphense Bode |
| Einddatum | 5-4-2025 |